1975〜1985年築, 専有面積48.04㎡〜68.04㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+18.1%
つくし第3マンション
埼玉県川口市元郷五丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,129万円
19.5万円/㎡
541
933
1,325
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,325万円
16.1万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月21日
つくし第3マンション
980万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 58.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 980万円 | 16.9万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 16.9万円 | 2階 | 58.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 18.1万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 600万円 | 10.3万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,390万円 | 33.1万円 | 2階 | 42.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 42.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/06 | 1,290万円 | 30.7万円 | 2階 | 42.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/26 | 1,390万円 | 33.1万円 | 2階 | 42.01㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/13 | 500万円 | 11.9万円 | 2階 | 42.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | つくし第3マンション 川口市元郷五丁目 | 川口元郷駅12分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | 川口領家ローヤルコーポ 川口市領家二丁目 | 川口駅19分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/31 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/08 | オリンピックマンション川口 川口市弥平二丁目 | 川口駅28分 | 890万円 | 17.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.03㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2020/12/15 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口元郷駅31分 | 1,200万円 | 25.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/15 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3K | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2021/03/29 | 東建ニューハイツ川口 川口市青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川口オリエントコート 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/13 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 900万円 | 15.7万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/08 | シャルマン青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅13分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.38㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/20 | プリムローズ川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,130万円 | 22.8万円 | 49.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2022/06/05 | 川口青木第2ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/05 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/17 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 770万円 | 13.6万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 980万円 | 17.2万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/24 | パークハイツ西川口青木町 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/31 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 980万円 | 21.5万円 | 45.6㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/25 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/21 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.86㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション草加 川口市大字峯 | 草加駅31分 | 800万円 | 12.7万円 | 62.89㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/27 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 876万円 | 17.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャトー北園 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は川口市の平均と比較して63.5%割安です。